這座獨棟中式別墅里，藏著他所向往的生活！

房子，不僅僅是一個住所，還是每一個居者獨處、思考、工作、生活的地方。無論是什么生活方式，我們都希望它能兼具完美顏值與實用功能。

但是房子住久了總會變舊，原本的吊頂難免開裂脫落，壁紙壁布褪色發霉、污漬遍布，更甚之還有異味污染和安全隱患。

由于舊式的裝修品質一言難盡，舊房不論是空間布局還是居住環境，都無法滿足當代家庭的追求，這個時候勢必要對房子進行一次改造翻新！

老房子，它承載著整個家的回憶。老房翻新改造不僅僅是外觀上的變化，還給予了房子全新的生命力。

那么舊房裝修都有哪些要點呢?接下來小編就分步驟跟大家詳細說明！

局部還是整體？

舊房的翻新改造，從來不是一件輕松的事情。我們可以根據房子的實際情況和個人的實用需求，來確定房子的改造范圍。

如果目前的家居格局和硬裝，可以滿足現在的生活狀況，那就不需要做大改動，局部改造就可以了。

但是房子年代太過久遠，出現很多影響居住感的大問題，就得整體翻新了。

小空間也能滿足大需求

如果超過20年房齡的老房子翻新，改造前必須重新規劃房間格局，因為這些房子的設計理念，大多已過時，總有許多不合理之處。

現代人對居住空間的要求越來越高，要讓家更加便捷舒適，實用性更強，空間利用率也要更高。

尤其在功能和設施上需要用心設計，比如廚房動線布置、客廳功能區設計、衛生間干濕分離，以及收納空間合理規劃等，都要根據每一個居者的需求進行規劃改造。

改造Tips：

承重墻別亂砸。有些老房子的墻體是磚砌結構，用的石灰砂漿和多孔磚砌成，這樣結構的房子，墻體就最好不要改動，否則會削弱承重和抗震能力，造成安全隱患。

注：拆改時務必要有專業的設計師或建筑師進行現場指導。

風格：顏值躍升的關鍵

裝修風格是整個室內裝修的基礎，它不僅可以讓整個房子充滿魅力，還可體現出主人的用心與品味。

給老房子翻新，就是要在顏值上達到一個質的飛躍，讓人一眼就能看到“新”在哪里。

現在時下流行的裝飾風格，大抵上有清新內斂的簡歐風、壯麗華貴的中式、經典與現代交融的新中式等等，可以根據個人需求來定制喜歡的裝修風格。

水電：環節多 坑更多

老房子一定要做水電改造，因為舊房的水路電路經過長時間的使用，很多地方已經被老化和腐蝕，安全隱患很多。

而且以前的線路功率負荷太小，承受不住太多電器的同時使用。

改造Tips：

● 水電布線原則：橫平豎直，能走頂不走地，出現問題也能即使發現。

● 電線需為活線，先鋪管后穿線，方便后期維修。

● 在承重墻上開橫槽時，長度不能超過60cm，以免破壞結構。

● 對于空調，冰箱等用電功率高的電器在進行安裝的時候一定要設置單獨的跑線。

門窗：舊房翻新的靈魂所在

門窗，關乎到一間房子的舒適度、美觀性與安全性，所以門窗改造是舊房翻新中的重中之重。

舊房門窗，通常隔音、保溫以及安全性都比較差，且鋁材結構、五金配件和玻璃都已經有不同程度的老化，容易出現滲水漏風，門窗變形，甚至會發生墜落等安全問題。

門窗改造的另一大要點，極容易被人忽略，那就是門窗的節能問題！

根據德國IFT的數據統計，門窗在家中雖然只占了建筑外墻的10%，但建筑能耗50%都是通過門窗流失的。

門窗如果節能，不僅可以有效減輕用電資源的流失，還能實實在在地減少我們的電費。舉個例子，空調開機2個鐘頭，普通門窗只能保溫1-2小時，而使用系統門窗的房間至少可保溫4小時！2小時的電費，就這么省出來了。

然而，系統門窗的優勢可不止是節能這么簡單。作為一個性能系統的有機組合，系統門窗使用壽命長、能耗低、故障率低。

就連水密性、氣密性、抗風壓、機械力學強度、隔熱、隔音、防盜、遮陽、耐候性、操作手感等一系列重要的功能，系統門窗都比普通門窗要強得多。

系統門窗性能如此出眾，難怪成為越來越多消費者的優選！

時下門窗改造有兩大趨勢，除了系統門窗的普及使用之外，采用門窗封陽臺的設計，同樣是一個非常受歡迎的做法。

在封陽臺時，可以融合空間需求量身打造出功能區域，既能采光通氣，還能滿足養花種草、休憩接待、儲物收納等多種空間需求。

從此，家里就多了一個兼具功能性、藝術性空間，看書品茶，聽風看雨，隨心所欲地挖掘生活的美好。

行遍千山萬水，閱遍世間繁華

家，永遠是心之所向

要安享煙火中的溫情生活

賦予現代家居人性化理念

讓朝夕相處的“家”住起來舒適而實用

就從舊房翻新開始

買房是人生的一件大事。買房之后大家必然要面對一個頭疼的問題一—裝修。

裝修是一項費時、費心、費力的大工程。對于缺乏裝修專業常識的我們來說，裝修的過程中不但會感到無從著手，走很多不必要的彎路，一不留神，還可能落入裝修公司設計的陷阱當中。所以，掌握一些裝修必備的常識性知識，對于大家來說是非常有必要的。

1.確定設計和施工方案，開動前要和設計師溝通好設計和施工方案。

2.準備主材，根據施工方案上的材料清單，和自己的預算決定購買材料的檔次，協調可以省錢和不可以省錢地方的預算分配；

3.現場的準備，裝修之前要確定水電是否可以用，以及水電氣的閥門開關位置。

4.辦理開工手續，一般在小區有物業的，基本上要辦理開工證，并向物業公司交納裝修押金和垃圾清運費。

5.各方檢查現場，交底。業主、設計師、施工方要一起檢查現場，確認現場情況并做好交底。各方一起當面確認，可以避免施工中再出現扯不清的問題。

6.提交進度表進場。業主可以根據施工方案，請施工方提供一個施工進度表。施工進度表應該包括所有需要進行施工的環節以及進度的安排。

（文章來源：電話卡免費送）